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注会税法
单选题 甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，被投资方
A.房产余值
B.房产市值
C.房产原值
D.房产净值
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单选题 下列各项中，应缴纳契税的是（　　）。
A.销售房屋的企业
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅
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单选题 （2015年真题）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正
A.纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税
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单选题 居民李某2017年购置了一套价值130万元的新住房，同时对原
A.8.4
B.4.2
C.8.2
D.3.2
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单选题 甲公司2020年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订
A.65.49元
B.66.21元
C.66.54元
D.67.26元
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单选题 某单位转让一幢2008年购买的厂房，当时的购买价为700万元
A.1000
B.1200
C.1350
D.1400
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单选题 下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（　　）。
A.出让国有土地使用权
B.出租土地使用权
C.用于贷款抵押期间的房地产
D.单位之间相互交换的房地产
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单选题 （2012年真题）某上市公司2019年以5000万元购得一处
A.42万元
B.48.72万元
C.50.4万元
D.54.6万元
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单选题 根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D.房地产原值减除30％后的余值扣除
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单选题 下列各项符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。
A.房屋出租的由承租人纳税
B.房屋产权出典的由出典人缴纳房产税
C.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
D.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税
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单选题 （2020年真题）下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（　
A.以融资租赁方式出租的房产
B.处于免收租金期间内的出租房产
C.收取固定收入不承担风险的对外投资联营房产
D.居民住宅内业主共有从事自营业务的经营性房产
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单选题 （2016年真题）甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期
A.5000万元
B.6000万元
C.9000万元
D.2000万元
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单选题 下列项目中，应征收房产税的是（　　）。
A.高校的学生公寓
B.个人拥有的营业用房
C.公园里的办公用房
D.经营公租房的租金收入（单独核算）
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单选题 A有一房屋，价值240万元；B同样有一房屋，价值300万，现
A.免税
B.由A缴纳
C.由B缴纳
D.由AB双方各缴纳一半
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单选题 （2012年真题）下列项目中，免征土地增值税的是（　　）。
A.个人继承的房产
B.国有土地使用权的出让
C.因国家建设需要被征用的房地产
D.合作建房建成后转让的房地产
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单选题 （2019年真题）下列房产转让的情形中，产权承受方免于缴纳契
A.以获奖方式承受土地、房屋权属
B.将房产赠与非法定继承人
C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
D.以抵债方式承受土地、房屋权属
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单选题 （2016年真题）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投
A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76
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单选题 （2013年真题）下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠
A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而搬迁自行转让房地产
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单选题 对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（）
A.规划申报项目
B.审批备案项目
C.商业推广项目
D.设计建筑项目
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单选题 赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（　）。
A.房屋原值
B.摊余价值
C.协议价格
D.市场价格
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