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注会税法
单选题 关于契税，下面说法不正确的是（　　）。
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属，免征契税
B.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于对外出租，免征契税
C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
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单选题 关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（　　）。
A.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D.财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
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单选题 某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年
A.233.66
B.229.70
C.300
D.360
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单选题 某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司，当年学校以无偿划拨方
A.仅受让公司缴纳契税
B.学校和公司均不负担契税
C.学校在转让时不缴纳契税
D.学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
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单选题 某企业2020年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租
A.22
B.10
C.20
D.24
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单选题 甲企业2020年年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500
A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3
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单选题 下列房产中免征房产税的是（　　）。
A.自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房
B.信托投资公司经营用房
C.个人所有营业用的房产
D.军队营业用房产
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单选题 下列关于土地增值税的表述中，不正确的是（　　）。
A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C.对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
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单选题 下列各项中应征收契税的是（　　）。
A.法定继承人承受房屋权属
B.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
C.企业以行政划拨方式取得土地使用权
D.承包者获得农村集体土地承包经营权
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单选题 下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（　　）。
A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
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单选题 下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的
A.无形资产收入
B.货币收入
C.实物收入
D.租金收入
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单选题 （2020年真题）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是
A.加油站的遮阳棚
B.建在室外的露天游泳池
C.位于市区的经营性用房
D.农村的居住用房
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单选题 （2012年真题）下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（　
A.房地产的出租行为
B.房地产的抵押行为
C.房地产的重新评估行为
D.个人互换自有住房的行为
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单选题 某房地产开发公司转让新建一幢写字楼取得不含增值税收入1000
A.180
B.240
C.300
D.360
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单选题 （2020年真题）下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（　
A.企业间的房屋置换
B.某企业通过福利机构将一套房产无偿赠与养老院
C.某人将自有的一套闲置住房出租
D.某人将自有房产无偿赠与子女
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单选题 （2019年真题）下列情形中，应该从租计征房产税的是（　　）
A.融资租赁租入房产的
B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
C.接受劳务抵付房租的
D.具有房屋功能的地下建筑自用的
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单选题 （2017年真题）某企业2016年3月投资1500万元取得5
A.3500万元
B.3200万元
C.3560万元
D.3000万元
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单选题 （2010年真题）居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还
A.居民甲应缴纳契税1万元
B.居民乙应缴纳契税1万元
C.居民甲应缴纳契税10万元
D.居民乙应缴纳契税10万元
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多选题 下列各项中，符合印花税有关规定的有（）。
A.已贴用的印花税票，不得揭下重用
B.对技术开发合同，以合同所载的报酬金额和研究开发经费作为计税依据
C.纳税人签订的应税合同不论是否兑现或是否按期兑现，均应贴花
D.在应纳税凭证上未贴印花税票的，由税务机关处以2000元以下的罚款
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多选题 采用自行贴花方法缴纳印花税的，纳税人应（）。
A.自行申报应税行为
B.自行计算应纳税额
C.自行购买印花税票
D.自行一次贴足印花税票并注销或画销
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