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中级会计实务
单选题 甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，
A.计入“固定资产”借方2000万元
B.计入“投资性房地产——公允价值变动”借方200万元
C.计入“投资性房地产——成本”贷方2300万元
D.计入“其他综合收益”借方100万元
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单选题 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入
A.管理费用
B.其他业务成本
C.营业外支出
D.销售费用
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单选题 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购
A.12
B.20
C.11
D.10
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单选题 甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2×
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
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单选题 （2019年）企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护
A.营业成本
B.投资收益
C.管理费用
D.营业外支出
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单选题 A公司于2010年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模
A.－50
B.150
C.200
D.－200
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单选题 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
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单选题 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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单选题 （2017年）企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性
A.计入递延收益
B.计入当期损益
C.计入其他综合收益
D.计入资本公积
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单选题 （2011年）投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模
A.资本公积
B.营业外收入
C.未分配利润
D.投资收益
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单选题 （2020年）2×18年12月31日，甲公司以银行存款120
A.400
B.800
C.200
D.1000
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单选题 关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法中不正确的是（　）。
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B.在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
C.发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目
D.在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
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单选题 下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。
A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权
B.拥有并自行经营的旅馆
C.自用的办公楼
D.已出租的土地使用权
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单选题 2008年1月1日，A公司将其一栋写字楼经营租赁给B公司使用
A.50
B.70
C.370
D.120
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单选题 A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1
A.240
B.180
C.260
D.200
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单选题 投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投
A.资本公积
B.营业外收入
C.未分配利润
D.投资收益
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单选题 丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为120
A.1200
B.1680
C.1500
D.1740
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单选题 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额
A.30
B.20
C.40
D.10
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判断题 （2018年）甲公司2017年1月1日采用出包的方式建造一栋
A.错误
B.正确
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判断题 （2018年）甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）拟自建厂房
A.错误
B.正确
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