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二建建设工程法规及相关知识
多选题 关于建设用地使用权，下列表述正确的是()。
A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
E.建设用地使用权不包括集体所有的农村土地
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多选题 下列权利中，属于用益物权的包括()。
A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.宅基地所有权
E.土地承包经营权
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多选题 根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
A.合同自办理物权登记时生效
B.合同自成立时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
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多选题 根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是（）。
A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
D.建设用地使用期限由当事人约定
E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
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多选题 关于土地所有权，下列表述正确的是（）。
A.城市市区的土地属于国家所有
B.城市郊区的土地属于国家所有
C.宅基地属于农民集体所有
D.宅基地属于国家所有
E.自留地、自留山属于农民集体所有
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多选题 建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
E.担保权
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多选题 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(
A.使用权
B.所有权
C.财产权
D.用益物权
E.担保物权
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多选题 物权的保护应当采取的方式有()等。
A.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利
B.侵害物权，造成权利人损害的，权利人只能请求损害赔偿
C.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物
D.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
E.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
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单选题 甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权
A.返还原物
B.排除妨碍
C.恢复原状
D.确认物权
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单选题 根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同
A.土地所有权
B.土地处分权
C.担保物权
D.地役权
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单选题 土地承包经营权属于（）。
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.抵押权
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单选题 动产物权的设立和转让，除法律另有规定的以外，自（）时发生效力
A.占有
B.交付
C.登记
D.合同成立
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单选题 根据《物权法》的规定，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人
A.成立时
B.不动产交付时
C.不动产登记时
D.不动产建造时
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单选题 某施工企业租赁3辆混凝土搅拌车进行混凝土浇筑工作，那么该施工
A.所有权
B.占有权
C.用益物权
D.担保物权
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单选题 某在建工程,施工企业为了材料运输方便,与某化工厂订立合同,支
A.土地承包经营权
B.地役权
C.土地租赁权
D.建设用地使用权
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单选题 根据《物权法》的规定，动产物权的转让自（）时发生效力，但法律
A.买卖合同生效
B.交付
C.转移登记
D.买方占有
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单选题 根据法律规定，国有土地使用权的出让方式受到严格限制的（　）。
A.拍卖
B.划拨
C.招标
D.协议
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单选题 施工企业与某公司订立合同租赁该公司库房存放产品，该企业对库房
A.处分权
B.占有权
C.用益物权
D.担保物权
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单选题 根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）
A.国有土地
B.集体土地
C.未利用土地
D.非耕地
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单选题 下列权利中，()是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。
A.处分权
B.占有权
C.收益权
D.使用权
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