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二建建设工程法规及相关知识
单选题 甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产
A.甲公司
B.乙公司
C.甲、乙公司连带
D.乙、丙公司连带
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单选题 张某代表设计院向甲公司催讨欠款属于（　　）。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.表见代理
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单选题 甲是某水泥厂的法定代表人，2011年2月5日，甲有确切证据证
A.应视为甲已经同意
B.应视为甲是反对的
C.是同意还是反对无法认定
D.所签订的合同无效
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单选题 红星建筑工程公司委托其业务员田某外出采购水泥；在此期间，田某
A.无权代理
B.有权代理
C.滥用代理权
D.法定代理
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单选题 A施工单位的材料采购员甲某，从2008年以来一直负责本单位与
A.效力待定
B.无效
C.可撤销
D.有效
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单选题 委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人
A.表见代理
B.任意代理
C.无权代理
D.民事代理
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多选题 以下关于物权保护采取方式的表述错误的是()。
A.无权占有动产或者不动产的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险
B.妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求返还原物
C.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
D.侵害物权，造成权利人损害的，权利人只能请求损害赔偿
E.因物权的归属、内容发生争议，利害关系人可以请求确认权利
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多选题 物权的种类包括（）。
A.所有权
B.债权
C.用益物权
D.知识产权
E.担保物权
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多选题 下列关于地役权的说法中，正确的是()。
A.地役权属于不动产用益物权
B.地役权依登记设立
C.土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权
D.地役权不可以单独转让
E.设立地役权应当签订地役合同
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多选题 下列属于用益物权的是（　）。
A.村民李某的宅基地使用权
B.公民张某商品房的建设用地使用权
C.质押人对质押物的使用权
D.村民房某对荒山的承包经营权
E.建筑公司对租赁检测仪器的使用权
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多选题 物权包括所有权、用益物权和担保物权，下列属于用益物权的是()
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
E.宅基地所有权
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多选题 关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中，正确的有()。
A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同登记时生效
D.经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
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多选题 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利
A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B.地役权合同应包括解决争议的方法
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
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多选题 当物权人的物权受到侵害时，权利人的解决途径可以是（）。
A.和解
B.调解
C.仲裁
D.诉讼
E.公证
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多选题 国家建设用地使用权是用益物权，可以采取（）方式设立。
A.出租
B.出让
C.划拨
D.抵押
E.转让
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多选题 建设用地使用权()的，应当向登记机构申请变更登记。
A.质押
B.转让
C.互换
D.赠与
E.出资
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多选题 根据《物权法》的规定，物权主要包括()。
A.抵押权
B.留置权
C.所有权
D.用益物权
E.担保物权
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多选题 除法律另有规定的除外，建设用地使用权人有权将建设用地使用权进
A.出让
B.互换
C.出资
D.赠与
E.抵押
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多选题 我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地
A.耕地
B.农用地
C.基本农田
D.建设用地
E.未利用地
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多选题 下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。
A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有
C.宅基地属于国家所有
D.宅基地属于农民集体所有
E.自留地、自留山属于农民集体所有
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