第1842页 - 财会类考试题库

单选题 2019年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲

A.0

B.100

C.200

D.300

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单选题甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月3

A.260万元

B.10万元

C.140万元

D.－110万元

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单选题甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量。

A.1000

B.9000

C.8000

D.15000

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单选题英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2019年9

A.0

B.50

C.200

D.100

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单选题甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4

A.出租办公楼应于2019年计提折旧200万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他问答题收益400万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2019年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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单选题 2019年6月3日，甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将

A.投资性房地产列报的金额为6000万元

B.投资性房地产列报的金额为6600万元

C.在建工程列报的金额为5400万元

D.在建工程列报的金额为6600万元

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单选题 2019年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地使用权，并

A.570

B.510

C.450

D.60

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单选题乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用

A.2017年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元

B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房地产账面价值的差额计入其他问答题收益400万元

C.2019年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元

D.2020年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

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单选题 A公司为一家多元化经营的问答题性集团公司，不考虑其他因素，其

A.子公司甲为房地产开发企业，将持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为存货核算

B.子公司乙购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算

C.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量

D.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销

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单选题 A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金

A.30万元

B.20万元

C.40万元

D.10万元

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单选题甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事

A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

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单选题（2012年）20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合

A.500万元

B.6000万元

C.6100万元

D.7000万元

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单选题甲公司从事房地产开发经营业务，20×7年1月1日，因商品房滞

A.165.00万元

B.180.00万元

C.183.33万元

D.200.00万元

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单选题甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字

A.3000万元

B.2300万元

C.2500万元

D.2800万元

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单选题 2×17年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办

A.160

B.400

C.1460

D.1700

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单选题下列表述中，正确的是（　）。

A.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为租赁期开始日

B.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期

C.在建造投资性房地产过程中发生的非正常性损失，直接计入建造成本

D.投资性房地产应当按照成本模式或者公允价值模式进行初始计量

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单选题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×19年1

A.250

B.350

C.450

D.650

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单选题甲公司2×16年至2×19年发生以下交易或事项：2×16年1

A.出租办公楼应于2×19年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他问答题收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2×19年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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单选题（2016年）下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他问答题收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他问答题收益

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单选题（2019年）甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入

A.营业收入

B.其他问答题收益

C.资本公积

D.公允价值变动收益

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