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财会类
单选题 以下关于投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。
A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
C.投资性房地产费用化的后续支出应当于发生时计入当期损益
D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
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单选题 甲公司为从事房地产开发的企业，其生产的商品房为主要用于出售
A.2×19年1月1日
B.2×19年3月1日
C.2×19年6月30日
D.2×19年12月31日
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单选题 甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续
A.10550
B.1055
C.8950
D.895
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单选题 下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
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单选题 2×20年12月31日甲公司以1900万元的价格购入一栋办
A.200万元
B.100万元
C.5万元
D.195万元
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单选题 下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（　）
A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销
C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果第一次取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
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单选题 2×20年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1
A.1800万元
B.1830万元
C.1880万元
D.1910万元
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单选题 某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×9年1月1日，
A.100万元
B.80万元
C.70万元
D.75万元
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单选题 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计
A.管理费用
B.其他业务成本
C.制造费用
D.销售费用
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单选题 （2016年真题）下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
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单选题 下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，正确的是
A.以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入其他综合收益
B.以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
C.以公允价值模式计量的投资性房地产，后续计量时，可以将其转换为成本模式计量
D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
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单选题 甲公司2×19年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为
A.固定资产科目的入账金额为7200万元
B.固定资产科目的入账金额为4400万元
C.将投资性房地产累计折旧600万元转入固定资产
D.确认转换损益为1400万元
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单选题 （2011年真题）甲公司20×1年至20×4年发生以下交易
A.出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼20×4年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
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单选题 甲公司拥有一栋办公楼，按照年限平均法计提折旧，成本为120
A.118
B.141
C.618
D.500
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单选题 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为
A.0
B.－75万元
C.－600万元
D.－675万元
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单选题 2×19年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租
A.160万元
B.400万元
C.1460万元
D.1700万元
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单选题 （2020年真题）20×9年3月8日，甲公司董事会通过将其
A.20×9年3月8日
B.20×9年4月30日
C.20×9年6月1日
D.20×9年5月25日
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单选题 甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入。租赁期开始
A.营业收入
B.其他综合收益
C.资本公积
D.公允价值变动收益
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单选题 （2019年真题）甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租
A.资本公积
B.营业收入
C.其他综合收益
D.公允价值变动收益
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单选题 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（　　）
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
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