某小高层住宅楼，共12 层，每层层高均为3m，每层建筑面积为350 ㎡；电梯机房与楼梯间部分突出屋面，电梯机房的建筑面积为6 ㎡、顶标高为39m，楼梯间的建筑面积为12 ㎡，顶标高为38m。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013 规定，计算小高层住宅楼的建筑面积为（ ）㎡。