多选题

下列情形中，房屋租赁合同无效的有（）。

2025-09-19

A.出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人订立的租赁合同

B.出租人就未经批准建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同，承租人请求法院认定租赁合同无效，一审法庭辩论终结前该临时建筑经主管部门批准建设

C.租赁期超过临时建筑使用期限的租赁合同

D.出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同

参考答案

参考解析

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A.刘某等5人

B.刘某、关某、张某和赵某

C.刘某

D.5人均不承担

A.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行

A.纳税人销售货物收取的包装物租金，不应并入销售额征税

B.纳税人销售货物收取的包装物租金，一律视同包装物押金征税

C.并入销售额征税的包装物押金，需要先将该押金换算为不含税价，再并入销售额征税

D.纳税人为销售货物而出借包装物收取的押金，单独记账核算的，且时间在1年以内，又未过期的，一律并入销售额征税

A.错误

B.正确

A.错误

B.正确

下列情形中，房屋租赁合同无效的有（ ）。