多选题

下列有关定金的说法中，正确的有（　）。

2025-09-19

A.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

B.当事人在迟延履行或有其他违约行为时，当然适用定金罚则

C.当事人约定以交付定金作为主合同成立要件的，给付定金的一方未支付定金，即使主合同已经履行主要部分的，但主合同仍不成立

D.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

参考答案

参考解析

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A.刘某等5人

B.刘某、关某、张某和赵某

C.刘某

D.5人均不承担

A.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行

A.纳税人销售货物收取的包装物租金，不应并入销售额征税

B.纳税人销售货物收取的包装物租金，一律视同包装物押金征税

C.并入销售额征税的包装物押金，需要先将该押金换算为不含税价，再并入销售额征税

D.纳税人为销售货物而出借包装物收取的押金，单独记账核算的，且时间在1年以内，又未过期的，一律并入销售额征税

A.错误

B.正确

A.错误

B.正确