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多选题

2019年12月,A公司购买了50套单元房,拟以优惠价格向职工出售,该公司共有50名职工,其中30名为直接生产人员,10名为公司总部管理人员,10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元,向职工出售的价格为每套50万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元,向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元,向职工出售的价格为每套65万元。假定截至2019年年底,50名职工均购买了公司出售的住房,售房协议规定,职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下,A公司的会计处理中正确的有(  )。

2025-09-18
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A.公司出售住房时应确认的长期待摊费用为1300万元
B.出售住房后,公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用
C.公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入当期损益
D.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益
参考答案
参考解析
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A.年限平均法又称直线法,是加速折旧法的一种形式
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C.当固定资产各期负荷程度不同时,采用年限平均法计提折旧不能反映固定资产实际使用情况
D.当使用年限平均法计提折旧时,需要扣除资产的预计净残值
A.债务人以固定资产清偿债务的,债权人应当对受让的固定资产按照放弃债权的公允价值入账,为取得受让资产发生的相关税费计入当期损益
B.以公允价值为基础计量的非货币性资产交换中取得的固定资产,应直接以其公允价值确认入账成本
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D.盘盈固定资产应按其重置成本入账
A.企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
B.固定资产清理完成后的净损失,属于生产经营期间正常的处置损失,借记“资产处置损益——处置非流动资产损失”科目,贷记“固定资产清理”科目
C.企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等,应冲减清理支出
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A.甲公司更新改造后的生产线的入账价值为1300万元
B.甲公司更新改造后的生产线的入账价值为1520万元
C.该生产线的使用和改造对2×19年当期损益的影响金额是245万元
D.该生产线的使用和改造对2×19年当期损益的影响金额是33.33万元