飞马题库
位置:首页>财会类>注册会计师>注册会计师会计
多选题

下列关于租赁期的有关表述中,正确的有( )。

2025-09-18
0
A.在某商铺的租赁安排中,出租人甲于2×18年1月1日将房屋钥匙交付承租人乙,承租人乙在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2×18年4月1日,承租人乙自起租日开始支付租金。因此,租赁期开始日为2×18年1月1日
B.承租人丙与出租人丁签订了一份租赁合同,约定自租赁期开始日1年内不可撤销,如果撤销,双方将支付重大罚金;1年期满后,经双方同意可再延长1年,如有一方不同意,将不再续期,且没有罚款。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。因此,承租人丙与出租人丁签订的租赁合同租赁期为1年
C.承租人S签订了一份设备租赁合同,包括4年不可撤销期限和2年期固定价格续租选择权,续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近,没有终止罚款或其他因素表明承租人S合理确定将行使续租选择权。因此,在租赁期开始日,确定租赁期为4年
D.承租人N签订了一份建筑租赁合同,包括4年不可撤销期限和2年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前,承租人N花费了大量资金对租赁建筑进行了改良,预计在4年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值,且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。因此,承租人N应当确定租赁期为4年
参考答案
参考解析
TAGS:
相关阅读
A.报废固定资产应通过“待处理财产损溢”处理
B.保险公司赔偿应冲减报废净损失
C.发生的销项税额不影响报废净损益的计算
D.报废固定资产净损益为-25万元,应计入营业利润
A.年限平均法又称直线法,是加速折旧法的一种形式
B.年限平均法是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法
C.当固定资产各期负荷程度不同时,采用年限平均法计提折旧不能反映固定资产实际使用情况
D.当使用年限平均法计提折旧时,需要扣除资产的预计净残值
A.债务人以固定资产清偿债务的,债权人应当对受让的固定资产按照放弃债权的公允价值入账,为取得受让资产发生的相关税费计入当期损益
B.以公允价值为基础计量的非货币性资产交换中取得的固定资产,应直接以其公允价值确认入账成本
C.投资者投入的固定资产,应按照投资合同约定的价值确认,合同约定价值不公允的则按照资产本身的公允价值入账
D.盘盈固定资产应按其重置成本入账
A.企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
B.固定资产清理完成后的净损失,属于生产经营期间正常的处置损失,借记“资产处置损益——处置非流动资产损失”科目,贷记“固定资产清理”科目
C.企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等,应冲减清理支出
D.固定资产转入清理时,按固定资产账面原值,转入“固定资产清理”科目
A.甲公司更新改造后的生产线的入账价值为1300万元
B.甲公司更新改造后的生产线的入账价值为1520万元
C.该生产线的使用和改造对2×19年当期损益的影响金额是245万元
D.该生产线的使用和改造对2×19年当期损益的影响金额是33.33万元