判断题

赵某欲购买一套商品房，虽然明知 A 房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向 A 公司支付了 50 万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以 A 公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某诉至法院。庭审时，A 公司取得了房屋预售许可证明，则该预售合同有效。（）

2025-09-19

A.错误

B.正确

参考答案

参考解析

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A.刘某等5人

B.刘某、关某、张某和赵某

C.刘某

D.5人均不承担

A.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行

A.纳税人销售货物收取的包装物租金，不应并入销售额征税

B.纳税人销售货物收取的包装物租金，一律视同包装物押金征税

C.并入销售额征税的包装物押金，需要先将该押金换算为不含税价，再并入销售额征税

D.纳税人为销售货物而出借包装物收取的押金，单独记账核算的，且时间在1年以内，又未过期的，一律并入销售额征税

A.错误

B.正确

A.错误

B.正确